Toeristen in je Oirschotse achtertuin

Giethoorn inspireert: Toeristen in je Oirschotse achtertuin!

Lees en huiver hoe een experiment met de nieuwe Omgevingswet uitpakt voor een stel uit Best dat koos voor wonen in het Oirschotse buitengebied. Zij zijn nu al meer dan 2 jaar ‘in dialoog’ over een toeristische ontwikkeling bij de buren die alsmaar groter wordt. Die Omgevingswet zelf gaat pas in 2021 in, maar er zijn gemeenten die er nu al mee experimenteren, zo ook Oirschot. In die wet krijgen gemeenten nog meer in de pap te brokkelen dan voorheen als het gaat om ruimtelijke plannen.

De Omgevingswet werd begonnen door kabinet Rutte II, dat ook taken decentraliseerde als de arbeidsparticipatie, jeugdzorg en langdurige zorg. En vereenvoudigt een wirwar aan wet- en regelgeving die in de loop van 200 jaar is ontstaan. Ruimtelijke ontwikkelingen móeten minder stroperig worden. Inspraak van omwonenden en belanghebbenden is ook geregeld in de nieuwe wet: meepraten mag op een Omgevingsdialoog waarin de initiatiefnemer zijn plannen toelicht en draagvlak moet zien te krijgen.

Hoe verloopt een van die experimenten in Oirschot? Het stel uit Best koopt na grondig bestemmingsplanonderzoek een woning in het Oirschotse buitengebied. Ze knappen die woning op, krijgen er twee kinderen en leven er nog lang en gelukkig. “Was dat maar waar”, zegt zij. Hij vult aan: “Op de boerderij pal naast ons komt een recreatieve nevenactiviteit, we hebben geen idee waar dat toe leidt”. De gemeente zet nadrukkelijk in op toerisme, staat in de Omgevingsvisie. Zij vindt het belangrijk dat “…mensen in Oirschot zich thuis voelen”. Niet alleen inwoners, maar ook toeristen, recreanten, expats.

Maar wat als die toeristen tot aan jouw achterdeur hun vakantie vieren, voel jij je als inwoner dan nog thuis?

Buitengebiedbewoner die niet zit te kijken op een camping naast haar huis

De gemeente staat aan de kant van de initiatiefnemer, zo voelt het voor het stel. Op hun vragen komen vage of misleidende antwoorden. Omgevingsdialogen met 80 omwonenden zijn geschrapt uit de procedure. “We zijn zelfs voorgelogen”. De gemeente lijkt vooral geïnspireerd door een toeristische trekpleister als Giethoorn, massaal door Japanners en Chinezen gedaan.

Het stel uit Best is overigens niet anti-toerist. Ze hadden in eerste instantie ingestemd met drie vakantiewoningen. “We snappen heus wel dat het buitengebied verandert nu er minder agrarische activiteit is”. Echter, na vergunningverlening voor die drie vakantiewoningen dijen de plannen pas echt fors uit met terrassen, horecavoorzieningen en veel parkeerplaatsen. Dan wordt het een ander verhaal voor het stel.

Waarom niet gewoon begrenzen bij 3 vakantiewoningen?

In dit experiment heeft de gemeente geen criteria die de belangen van omwonenden meewegen. Als ze er al zijn, zijn ze niet uitgelegd. Er is dan ook totaal geen draagvlak ontstaan voor díe ontwikkeling op díe plek. Meepraten is slechts voor de vorm want omwonenden staan met 3-0 achter. De initiatiefnemer huurt dure adviesbureaus in die slim uitzoeken hoe plannen erdoor te jassen.  Ook lijkt hij vrij spel te hebben, krijgt keer op keer uitstel als hij de stukken die nodig zijn voor toepassing van de Omgevingswet niet op tijd aanlevert. Daarbij gaan de ontwikkelingen gewoon door, alsof de vergunningen in kannen en kruiken zijn. Handhaving heeft geen invloed. Toeristen komen letterlijk tot aan de achterdeur. Nou ja, toeristen… op dit moment worden de vakantiewoningen als tijdelijke huisvesting verhuurd aan mensen die een huis laten bouwen of in scheiding liggen.  

Of de wet een succes wordt, staat of valt met de uitvoering. En met het creëren van draagvlak. Dat kan er alleen maar komen als verschillende belangen meegewogen worden. Niet elke locatie is geschikt voor elke ontwikkeling. Er móet in Oirschot nog heel wat bijgespijkerd worden om de uitvoering van de nieuwe wet soepel te laten verlopen.

Kringlooplandbouw op Oirschotse gronden vol bodemleven

Permacultuur: gezonde bodem

Loop met ons verder over Tuinderij de Voedselketen aan de Pallande in Oirschot, waar Alex Schreiner, de vrouw achter de tuinderij, vertelt dat alle grondsoorten geschikt zijn voor Permacultuur. Ook de gronden in Oirschot. En hoe je die grond gezond krijgt en houdt. “Vooral niet ploegen!”, zegt Alex. Want dat verstoort het o zo belangrijke bodemleven. En ze vertelt meer … dat zie je in deel 2 van de 7 filmpjes over de Voedselketen die online gaan komen:

Deel 1 vind je hieronder ergens of hier. Meer weten? Type Voedselbos of Agroforestry in in je zoekmachine en je vindt een schat aan informatie. Of volg deze blog van Sociaal Progressief Oirschot. We praten je regelmatig bij want wij staan voor een sterk sociaal en groen beleid in Oirschot.

Kringlooplandbouw op de Pallande in Oirschot

Deel 1 In gesprek met De Voedselketen

Kringlooplandbouw in Oirschot? Ja graag! Dan kunnen we eindelijk minder spastisch doen over het onderscheid natuur-landbouw. Ook de gemeente lijkt het hier over eens.

In de nieuwste Omgevingsvisie staat wat de gemeente wil bereiken:

… Innovatieve vormen van landbouw, die oplossingen bieden voor problemen en/ of samenhangen met duurzaam ondernemen en specifiek bijdragen aan de kwaliteiten van natuur, landschap en cultuurhistorie …

En over veehouderij:

…Een veehouderij die de omgeving zo min mogelijk belast en de gezondheid beschermt volgens de laatste inzichten. Oirschot heeft daarbij een voorbeeldfunctie voor de regio…

Wij bezoeken ondernemers die nu al bijdragen aan deze voorbeeldfunctie. Op De Pallande vind je Tuinderij de Voedselketen , verscholen achter een traditionele boerderij met boerenschuur. Tuinderij de Voedselketen is gebaseerd op Permacultuur.

Loop met ons mee over de tuinderij. Alex Schreiner, de vrouw achter de tuinderij, laat je zien wat er zoal aan lekkers groeit en bloeit, en hoe zij dat voor elkaar krijgt. Zelfs in zo’n droge zomer als die van 2019 valt er nog genoeg te oogsten. Vandaag deel 1 van de 7 filmpjes die binnenkort online gaan komen:

Meer weten? Type Voedselbos of Agroforestry in in je zoekmachine en je vindt een schat aan informatie. Of volg deze blog van Sociaal Progressief Oirschot. We praten je regelmatig bij want wij staan voor een sterk sociaal en groen beleid in Oirschot.

Directe medezeggenschap weggestemd

Ook WSD'ers laten graag van zich horen

Het sociale gezicht van de Oirschotse gemeenteraad liet zich afgelopen 18 februari goed zien. Het amendement over regelen van directe medezeggenschap van WSD-medewerkers van Thea Cichy- van Gessel van Sociaal Progressief Oirschot heeft het helaas niet gehaald. 6 stemmen vóór: D66, Dorpsvisie en wij. En 9 stemmen tégen: CDA, De Gewone Man en de VVD.

Van De Gewone Man en de VVD snappen we dit, zij vertegenwoordigen hele andere groepen in de Oirschotse samenleving dan de onderkant van de arbeidsmarkt. Maar van het CDA hadden we wél meer instemming verwacht.

Gelukkig heeft de samenleving zelf wel een sociaal gezicht. Een afvaardiging van de WSD zat op de publieke tribune. Na afloop kwam de directeur naar Thea toe om te zeggen dat hij en de anderen het een sympathiek en goed amendement vonden en dat zij er zeker mee aan de gang gaan. Top!

Sociaal Progressief Oirschot gaat onverminderd door met sociale thema’s voor het voetlicht te brengen. Want elk mens in Oirschot mag zich van ons hier thuis voelen en zijn mening laten horen. Of je nou ondernemer bent, van groen houdt, of soms een beetje extra ondersteuning kunt gebruiken.

O wow! Energiebeleid in Oirschot

Energiebeleid ook Oirschot is begonnen

Eindelijk. Alle fracties in Oirschot met uitzondering van De Gewone Man stemden in januari voor het B&W-voorstel om budget vrij te maken voor gemeentelijk energiebeleid. Sociaal Progressief Oirschot is voor een eerlijke verdeling van lasten en lusten, en vindt het belangrijk dat álle burgers in het energiebeleid worden meegenomen.

€250.000,- is best veel geld, maar op de totale begroting van meer dan 30 miljoen is het minder dan 1%. De noodzaak werd ergens wel gevoeld, maar besluitvorming steeds vooruitgeschoven. Nu komt er geld voor ambtenaren die concrete stappen zetten in ons mooie Oirschot. Zoals energie besparen met LED-straatverlichting en milieu-vriendelijk opwekken met meer zonnepanelen.

De opwarming van onze planeet gaat immers wel snel. Onderstaande barcode laat zien dat de warmste jaren zich concentreren in de laatste decennia. Het eerste warmterecord van 2020 is al binnen: op 31 januari was het 12.3 graden! En op 16 februari stormt het naar 16 graden.

Gemiddelde temperatuur in De Bilt tussen 1706 en 2017. Bron: KNMI

Sociaal Progressief Oirschot controleert of het geld goed besteed wordt en de doelen gehaald. En doet concrete voorstellen, zoals een stimuleringsfonds voor burgers, zodat ook de lagere inkomens kunnen meedoen met verduurzaming van hun woning.

We steunen ook van harte de lokale, coöperatieve initiatieven zoals Zon op Oirschot. Zij hebben al heel wat vierkante meters aan zonnepanelen gelegd en veel kennis en ervaring opgebouwd. Sociaal Progressief Oirschot wil dat de gemeente zoveel mogelijk samenwerkt met deze lokale coöperaties. En waar mogelijk ondersteunt met financiering en faciliteiten.

Groen en sociaal, daar staan wij voor.

Lakse aanpak Lidl-rotonde en gevaarlijkste (Bestse)weg van Brabant

File vorming Bestseweg, ook in de aanpak

Eind januari werd beslist dat de Lidl-rotonde en de Bestseweg gaan worden aangepakt. Eindelijk!! In april 2019 werd de Bestseweg al aangewezen als de gevaarlijkste weg van Brabant. Omwonenden wachten minstens 15 jaar op een goede oplossing en zijn steeds aan het lijntje gehouden. In 2017 lag er al geld op de plank voor dit project, maar in 2021 pas zullen de weg en de rotonde klaar zijn.

Op de rotonde komen fietsers van alle kanten (ook met hoge snelheid van de brug af), het fietspad op de Bestseweg is nauwelijks gescheiden van de rijbaan en oversteken is er levensgevaarlijk. En niet te vergeten de luchtverontreiniging door het optrekkende of stilstaande verkeer.

De doorstroming moet veel beter en daarvoor zijn grootse maatregelen voor ons niet onbespreekbaar. Te denken valt aan een turbo-rotonde en wat ons betreft rijden de fietsers op zowel de rotonde als de Bestseweg maar aan één kant van de weg.

Wat ons stoort is dat de omwonenden al minstens 15 jaar een oplossing is beloofd, dat er al minstens 2 onderzoeken zijn geweest met plannen waar omwonenden positief op hebben gereageerd en dat we nu wéér naar de tekentafel moeten voor een nieuw plan. Waarom kan het in Oirschot niet in één keer goed én in één keer klaar?

De wethouder zegde toe dat de eerdere onderzoeken gaan worden meegenomen in de voorbereidingsplannen, maar desondanks gaan deze voorbereidingsplannen 120.000 euro kosten, bovenop de kosten van de eerdere onderzoeken.

Wij vinden het diep triest dat dit proces al die tijd zo heeft geslonsd en zo ongemotiveerd lijkt te zijn opgepakt door de verantwoordelijke wethouders terwijl het budget al lang en breed klaar stond. Wat ons betreft gaat de schop bij wijze van spreken vandaag nog in de grond.

Woningbouw plannen Oirschot: bijsturing is nodig

Oirschotse woningbouw plannen behoeven bijsturing

Sociaal Progessief Oirschot heeft het afgelopen jaar de druk op wethouder Machielsen (o.a. via social media) flink opgevoerd om nu eindelijk te gaan leveren: meer betaalbare woningen in Oirschot. Tijdens een informatiebijeenkomst op 4 februari werd bekend gemaakt dat onderzoeksbureau Braining The Future de mogelijkheden in kaart gaat brengen om 1500 woningen in onze gemeente te gaan bouwen. Mooi!

Eind maart 2020 dient dit plan gereed te zijn en inmiddels zijn de mogelijkheden voor 800 woningen in kaart gebracht. Braining The Future kwam vertellen hoe het proces gaat verlopen, op welke manier inwoners worden betrokken en hoe in andere plaatsen stedenbouwkundige plannen worden aangepakt. Verder wilde zij vooral input horen van de raad.

Hierop was de raad niet voorbereid en werd door het doel van de bijeenkomst overvallen. Om niet geconfronteerd te worden door een kant-en-klaar plan van de wethouder eind maart vroeg de raad om een extra sessie om het proces te kunnen bijsturen. Want bijsturen is nodig, zoals je in onderstaande bullets kunt lezen.

Desondanks was Sociaal Progressief Oirschot een van de weinige partijen die een poging deed om een flink aantal aanbevelingen te doen voor deze woningbouwplannen:

  • Er wordt een enorm aantal van 1500 woningen gebouwd. Het is prima dat er wordt gekeken om die zo goed als mogelijk stedenbouwkundig in te passen i.p.v. ze lukraak ergens neer te plempen.
    Dat betekent echter niet dat het onderzoeksbureau in het onderzoeken moet doorslaan door bijvoorbeeld onze Oirschotse identiteit nog maar eens een keertje te onderzoeken
  • De termen ‘nieuwe monumentaliteit’ en het overdreven exclusieve uit de gegeven presentaties slaat wat ons betreft de plank mis. Starters en senioren die al heel lang zoeken willen ‘gewoon’ wonen, dat hoeft echt niet overdreven exclusief of in toekomstige monumentaliteit.
  • Ook werd er gesteld in de presentatie dat je mensen kunt aantrekken met mooie woningbouwprojecten. Ook dat wekte bij ons wrevel. Begin eerst maar eens met bouwen naar de behoefte die er vanuit de huidige bevolking is.
  • Er worden per kern 8-10 personen uitgenodigd en geselecteerd door de dorpsondersteuners. Zij gaan input voor die behoefte leveren. Daarnaast is er een onderzoek uitgezet onder jongeren t/m 35 jaar. Onze aanbeveling is om zoveel mogelijk informatie uit de gehele samenleving op te halen en dus breder te gaan kijken.
  • Als we mooie wijken gaan bouwen moeten we ervoor zorgen dat de woningen ook voor de volgende generatie kopers blijvend betaalbaar zijn. Denk hierbij aan concepten als ‘slimmer kopen’. De wethouder gaf aan hierover met wooncorporaties in gesprek te zijn.
  • Voor een goede en gezonde sociale samenleving in de nieuwe wijken is het creëren van hofjes een goed middel. Een andere aanbeveling is om oud, jong, arm en rijk door elkaar te laten wonen. Een wijk waarin alleen maar ‘sociale’ woningen staan kan tot problemen leiden.
  • Inclusief bouwen‘; zo bouwen dat burgers optimaal kunnen deelnemen in de samenleving: jong en oud, hoogsensitief, beperkt en onbeperkt en met verschillende (sociaaleconomische) achtergronden.
  • Door de jaren heen zijn er kaders opgesteld op basis van ervaringen waar alle woningbouw projecten aan moeten voldoen, bijvoorbeeld voldoende groen in de wijk. Deze kaders zijn bewezen goed en hier dient niet aan getornd te worden. Wel staat wat ons betreft het aantal parkeerplaatsen per huishouden ter discussie.
  • Ga tijdig met de infrastructuur aan de slag zodat er geen onnodige hinder ontstaat

Kortom: Sociaal Progressief Oirschot blijft constructief kritisch en stuurt bij daar waar nodig. We zijn blij dat er flink gebouwd gaat worden, wat ons betreft dus zonder al teveel poespas.